Paylı Mülkiyette Fiili Taksim

Yargıtay'ın 'fiili taksim yoksa uyuşmazlığın paylı mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesi gerekir' şeklindeki ifadesi, fiili taksime ilişkin uygulamada, mevzuatın mümkün kıldığı her durumda paylı mülkiyet hükümlerinden sapmaların olduğunun açıkça ortaya konulmasıdır. Yargıtay kararlarında, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın olması fiili taksimin ilk koşulu olarak ele alınırken, uyuşmazlıklar mümkün olduğunca tek kişi mülkiyeti varmış gibi çözüme kavuşturulmaya çalışılmıştır.

Paylı Mülkiyette Fiili Taksim'i inceleyeceğimiz çalışmamızın hedefi, fiili taksimin varlığının paylı mülkiyete ve buna ilişkin uyuşmazlıklara etkisini ortaya koymaktır.