Oturma Hakkı

Türk Medeni Kanunu Çerçevesinde Oturma Hakkı (TMK. m. 823 - 825)

Oturma Hakkı, bir binayı veya onun bir bölümünü konut olarak kullanma yetkisi vererek, temelde barınma ihtiyacının karşılanmasına hizmet eden sınırlı bir ayni haktır. Oturma Hakkını genelde aralarında kan veya aile bağı bulunan kişiler tercih etmektedir. Türk Medeni Kanunu m. 823 hükmünün atfı nedeniyle Oturma Hakkı bakımından İntifa Hakkına ilişkin hükümlere ve İntifa Hakkının gönderme yaptığı Taşınmaz Lehine İrtifak Hakkına ve Mülkiyete ilişkin hükümlere başvurulur. Oturma Hakkının kendisine benzeyen İntifa, Kira gibi bazı kurumlardan farkları incelenmelidir. Değerli öğrencim Hasan Güney Güleç, oturma hakkının bu bener kurumlarla farklarını başarılı bir şekilde kitabında ele almıştır. Güleç, keza Oturma Hakkının tanımı, özellikleri, türleri, kazanılması, oturma hakkının hükümleri ve sona ermesini başarılı bir şekilde incelemiştir.